一戸建ての建て替えポイント

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一戸建てに住んでいる方で、そろそろ一戸建てを建て替えを検討している人はいませんか。
もし、建て替えを検討しているならば建て替え時期をしっかりと検討することも大事です。

我が家の一戸建ての場合は、建て替え時期は行きあたりばったりでしたが、結果的には良い結果となりました。しかし、もしこの時期がずれていたらとても損をしていたかもしれないと考えています。

さて、それはどのようなことでしょうか。まずは、税金面です。

もしこれが1年、2年建て替え時期がずれていたらまず今話題になっている消費税を多く支払う必要があったからです。


たかが、3パーセントと思うかもしれません。

100円のものを買うなら今まで105円払っていたものが、108円払えば購入出来ます。


しかし、これが桁が違えば話は大きくかわります1000万円するものでれば、1050万円のもの支払いが、1080万円も支払わなければいけなくなるのです。その差は30万円です。

30万円というと我が家にしてみれば、半年くらいかけて貯める金額になるので、とてもつもなく大きいリスクとなるのです。


また、これがもう少し建て替え時期が遅くなると消費税が10%になる予定ですから、1100万円も支払う必要になり100万円も多く支払う必要があります。

給料は1%も上がらないのに支払わなければいけないものが5%以上も多くなる時代がすぐそこにくるのです。

そう考えると一戸建ての建て替えは消費税増税前は当たり前です。


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